Schoonaerde 81, 3290 Diest
2
169 m²
1
1
Omschrijving
Instapklare degelijke koppelwoning met garage en tuin.
Instapklare degelijke koppelwoning met garage en tuin.
Verzorgde woning met autostaanplaats, garage en tuin.
Vrij zicht achteraan, gelegen tussen Schaffen en het station, vlakbij centrum Diest, recht tegenover Proxi Delhaize.
Indeling GLV: inkom - traphal, living, eetkamer, keuken, berging wasplaats, toilet, autostaanplaatsen, grote garage en tuinberging.
Kelder: deels onderkelderd, stookplaats, kelders,
Verdiep 1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche & toilet
Verdiep 2: vaste trap, open zolder, het zadeldak is geïsoleerd, het platte dak van de achter aanbouw is waarschijnlijk niet of te weinig geïsoleerd.
Het dak van het hoofdgebouw is reeds geïsoleerd.
Mits beperkte werken kan voldaan worden aan de renovatieplicht, door het platte van de achterbouw (keuekn & wasplaats) te isoleren en een condenserende gasketel te plaatsen zal men hoogstwaarschijnlijk van label E naar label D of C springen.
Verzorgde woning met autostaanplaats, garage en tuin.
Vrij zicht achteraan, gelegen tussen Schaffen en het station, vlakbij centrum Diest, recht tegenover Proxi Delhaize.
Indeling GLV: inkom - traphal, living, eetkamer, keuken, berging wasplaats, toilet, autostaanplaatsen, grote garage en tuinberging.
Kelder: deels onderkelderd, stookplaats, kelders,
Verdiep 1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche & toilet
Verdiep 2: vaste trap, open zolder, het zadeldak is geïsoleerd, het platte dak van de achter aanbouw is waarschijnlijk niet of te weinig geïsoleerd.
Het dak van het hoofdgebouw is reeds geïsoleerd.
Mits beperkte werken kan voldaan worden aan de renovatieplicht, door het platte van de achterbouw (keuekn & wasplaats) te isoleren en een condenserende gasketel te plaatsen zal men hoogstwaarschijnlijk van label E naar label D of C springen.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 240.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 547,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 476,00 m²
- Tuin: Ja (476,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/12/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
481
- EPC score: 481 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: E
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Olietank: 4.000 L
- Datum keuring olietankattest: 27/11/2023
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 169,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1952
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1