Financieel
- Prijs
- € 245.000,00
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
Gelijkvloerse verd. + tuin
€ 245.000
Dorpsstraat 97, 3290 Diest
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable74m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6332373
Prachtig nieuwbouw (2025) gelijkvloers appartement met tuintje
Prachtig nieuwbouw (2025) gelijkvloers appartement met tuintje.
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat een inkomhal – lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - perfect uitgeruste open keuken – nachthal - 1 slaapkamer – bureau (of 2e slaapkamer) – 1 badkamer – berging - wasplaats.
Ruim zonneterras (± 24 m²) én volledig privatieve gebruik van de tuin van ± 140 m² met zuidwest oriëntatie.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatieketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 245.000 euro exclusief kosten (= 287.900 euro inclusief 21% BTW en 12% registratierechten).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, nabij station
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 74,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuwbouw project
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 74 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 363,00 m²
- Tuin
- Ja (140,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- 24,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 25 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.