Financieel
- Prijs
- € 365.000,00
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
Duplex
€ 365.000
Dorpsstraat 97, 3290 Diest
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable108m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6332437
Prachtig nieuwbouw (2025) duplex appartement met terras en autostaanplaats
Prachtig nieuwbouw (2025) duplex appartement met terras en autostaanplaats
Kleinschalig project "Nuance V".
De residentie wordt opgetrokken volgens traditionele bouwmethoden in duurzame materialen van hoogwaardige kwaliteit.
Duurzaamheid, veiligheid, isolatie en comfort staan centraal. Deze nieuwbouwappartementen zijn volgens de laatste normen akoestisch en thermisch geïsoleerd. Dit zorgt er niet alleen voor dat men kan genieten van een hoog gebruiksgemak maar ook van een kostenbesparing op gebied van energie.
Nuance V is gelegen in het rustige groene Molenstede, vlakbij de basisschool 'De Buitenkans'. Het centrum en het station van Diest liggen op een boogscheut en zijn bereikbaar met de fiets.
Vlotte verbindingen via de E314 naar Leuven - Brussel of Lummen en via de E313 naar Hasselt - Luik of Antwerpen.
Als Koper hebt u nog de vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer).
Het appartement omvat:
op het 1ste verdiep een inkomhal / traphal - vestiaireruimte – lichtrijke leefruimte met aansluitende terras (26 m²) - perfect uitgeruste keuken - berging - wasplaats - gastentoilet – open privé trap naar verdiep 2
op het 2de verdiep een nachthal - 3 slaapkamers – 1 badkamer – toilet apart - berging - wasplaats.
Energievriendelijk BEN-project (Bijna Energie Neutraal) met E-peil < 30 door het gebruik van isolaties - zonnepanelen (± 1800 KW) - hoog rendement beglazing - vloerverwarming - condensatie gas ketel Viessmann, etc.
Verkoopprijs 365.000 euro exclusief kosten (= 434.900 euro inclusief 21% BTW op het constructie deel en 12% registratierechten op grondaandeel).
Extra : kelderberging (7.500€) en autostaanplaats (4.500€) en 2 fietsenplaatsen (1.500€/stuk) exclusief kosten zijn verplicht aan te kopen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadsrand, nabij station
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 108,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuwbouw project
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 108 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 363,00 m²
- Tuin
- Nee
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 0
Indeling
- Keuken
- Volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- 26,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 25 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.